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天目山风景区里的房子能买吗?可靠吗?会不会以后有什么问题?

更新时间:2018-09-07

  天目山风景区里的房子不能买,也不可靠,而且以后会有质量、不能买卖等方面的问题。天目山风景区里的房子是小产权房,产权是30年的,就是在宅基地上造的房,实质是违法建筑,国家不支持买卖。既没有土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案。而且质量也没过关,几年前买的现在都是纠纷,其中同策旅游的房产商和好多业主产生了纠纷现在都申请破产来逃避责任。

  a展开全部本人对此事有深入了解……来揭下老底。无产权,国家不支持买卖,只能签什么投资合同。号称早有规定不允许再造房,可每年都大批大批的房子造出来。山上的房子卖出来的格式都大同小异,农家都学最先的几家公司的模式,30年使用权几万到十几万不等,房子超多,全是农家跟风拼命造的,每户农家只要有地底本造房的几乎都有卖,广告到处有,只要看到几层的房就是卖的。房子质量都很差,亲戚家当初买的同策旅游公司造的房,在红庙九狮村那块,天目山风景区里面的,边上有个叫九思湖的人工湖,几年过后就变成危房了,什么墙上出现超大一条裂缝啊,阳台的栏杆松动不敢靠上去啊,装拉门上下水平距离差有5cm死活装不上啊漏缝超大啊……当地农民都承认是豆腐渣工程,说自己肯定不住,使用权过了直接推倒。

  如果你问公司买,这个同策旅游公司是前车之鉴,今年年底已经申请破产,连个员工都找不到,卖出去的房子也撒手不管了,当初说好的给投资客每年给几千的回报彻底耍赖了,正和众业主打官司中……早先买入想再卖掉的人好多,破产后估计又有大批量的卖房出现……可惜很难卖,挂个几年卖不掉的很多。房子以后如果自住至少还有20多年吧,以后出问题彻底没人管了,坏了破了没人修,本来质量差问题肯定一堆。到时水箱里水臭了没法喝是大问题,估计要手动提水了。现在还经常停电,上次停电深山老林伸手不见五指,完全找不到人,吓得不行打110,在凉风里等了2小时警察才慢悠悠晃过来,这要真有什么事不是太可怕了?冬天温度经常零下,哪户不注意水管爆了咋办?整幢楼不就水漫金山了?这事曾经就发生过……不过每年物业费不用交了,虽然交了也几乎白交。

  如果你直接买当地人的房子你敢吗?没事还好大家都客客气气的,人家等着你这个大金主买特产点菜包车推荐景点呢,不过黑幕太多,什么放养鸡就是镇上直接买来的大母鸡养1个月卖高价,什么特产都是大包大包的工业盐伺候……真出事了一群一群的谁惹得起?听说九狮村村长的儿子就是警察局的,以前有游客拔了2个玉米棒农家要收2000块,结果警察来判付1000块给农家……今年夏天的禽流感杭州的2个就是从那里出来的……所以今年夏天基本没人住,桥边全是消毒水气味,都瞒着,好多游客不知道……

  不建议买!时间短点还好说,几十年的谁知道会有什么问题,合同不完善,国家不支持,到时和你签合同的人出了什么问题不就毫无用处了?后遗症太大。真要住夏天去租几个月就够了。每年冬天太冷没法住基本浪费个近半年,马路正中总有几家每天不知成天烧什么味道超难闻,都要捂嘴过的,附近空气自然不会好。现在到处全是宅基地的房子,满满的,质量都不好,危房住着多吓人啊。还有那个九思湖都是臭的……湖边垃圾都堆在那里,下雨天好好的路上全是泥。感觉好好的环境已经被当地人给毁了,至少同策那里是这样的。真要住直接和农家乐谈,不贵,我知道好多老头老太基本夏天去是1500左右一个月包吃包住,看你怎么谈了。其实这天目山上空气真有那么好吗?上海雾霾爆表后不照样飘到天目山上去了?住那的人说一样雾蒙蒙的看不清。

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