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新华联: 铜官窑景区正式投入运营 夯实转型战略步伐

更新时间:2018-09-09

  8月28日晚间,新华联(000620)披露了2018年半年报,公司上半年实现营业收入29.66亿元,同比增长33.61%;扣非净利润1.29亿元,同比增加138.86%;每股收益0.07元。

  新华联在2015年、2016年、2017年年报当中,都在反复强调贯彻落实“文旅+地产+金融”的战略定位,由单一“开发商”转变为“开发商+运营商+服务商”的多重角色,加大转型力度,继续做大产业链,并着力打造文化旅游地产项目。在刚刚披露的2018年半年报中,新华联依然在继续贯彻落实“文旅+地产+金融”的战略定位,加大转型力度。

  2018年上半年,中国房地产政策在“房子是用来住的,不是用来炒的”基调下继续构建长短结合的制度体系。在此背景下,各地政府密集出台房地产调控政策,重点城市新房成交面积继续缩减,一二线城市成交继续回落,其中一线城市降幅最为明显。不过,以三四线为代表的城市,上半年棚改力度仍然较大,成交规模绝对值处于历史相对高位。

  据了解,新华联土地储备重点围绕北京、上海等一线城市及周边地区、热点二线城市和部分省会城市。由于新华联致力于转型升级,加快文化旅游项目的发展,新增房地产项目的土地储备规划趋于审慎,步伐有所放缓。

  今年上半年,新华联稳步推进文化旅游项目及重点房地产项目,加快开复工建设,全面升级工程管理,加强工程量化考核,项目进度和品质进一步提升,上半年实现开复工面积468.23万平方米,竣工交付16.9万平方米,有效保证了上市公司收入和利润的结转。

  上半年实现签约销售面积41.36万平方米,销售金额47.39亿元,结算面积17.82万平方米,结算金额18.31亿元。在传统住宅持续稳定热销的基础上,公司在文旅及商业销售方面取得的突破,有效保证了上市公司的现金流。

  值得一提的是,除上海、长沙、芜湖、唐山、内蒙古、西宁等项目持续热销外,公司在文旅转型基础上推出的一号重点工程长沙新华联铜官窑古镇项目,带动了自身商业、公寓产品的快速销售,创造新华联品牌发展新高度。

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