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2019年欧洲房地产趋势报告:雅典是欧洲最具投资价值城市!

更新时间:2018-11-14

  日前,普华永道联合城市土地协会发布了最新的《2019年欧洲房地产新趋势》。该报告综合听取并采纳了885位房地产专业人士的意见和建议,分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和发展预期。雅典首次进入欧洲最具投资价值城市预估排名前15位!

  报告指出,欧洲各大城市的人口都在稳步增长,由于大城市就业岗位的增加及经济实力增强,大部分人希望定居在大城市,增加了住房需求,房价不断上涨。今年投资者对雅典房地产市场的信心显著回升,雅典的排名上升了15位,至第14位。

  其中由于希腊25万欧元购房移民政策的推广,雅典在欧洲最具投资价值城市预估排名由2018年的第29名上升至12名。

  数据表明,雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势,总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

  雅典在2018年的欧洲各大城市投资展望中被评估为中等城市,经过一年的经济发展以及政策推广,在2019年投资展望中升级为良性城市,证明雅典的房地产投资整体行情得到了房地产行业专业人士的认可。

  回望过去一年,国内日趋严格的外汇管制、一线城市房产限购等政策,一定程度上刺激了中国高净值人群的海外投资、移民。

  同时欧洲经济制度完善、隐私保护健全、私有财产保护严密、法规框架成熟,成为中国高净值人群理想化的投资目标。

  其中希腊买房移民以其国家的发达宜居、政策回报的丰厚便利最为引人关注。投资希腊房产,一方面可以借助房子的增值,减轻人民币贬值、通货膨胀等负面因素带来的资产损失,实现资产保值;另一方面可以通过租金打造良好的现金流,提高投资回报。

  正如一位希腊受访者所说:“市场正处于饥饿状态,机会蕴藏在在房地产开发中,已经有八九年没有新的开发房产了,所以即使你的需求略有上升,供应方也没有库存。在过去几个月里我们看到房地产租金飙升,这也佐证了市场旺盛。

  交通:距超市30米,距地铁站200米,步行5分钟可达卫城景区,10分钟车程可达海边

  项目距离卫城景区450米,卫城周边是雅典绝对核心区域,房源十分有限,保值、升值能力强。而且非常受游客欢迎,短租一房难求。

  房产附近有充满生活气息的餐厅,超市商场,医院等设施一应俱全。已在Airbnb上作短租经营,旺季短租月租金在1500欧元左右,长租月租金约为650欧元。

  该项目是希腊非常少见的一梯一户户型。这栋楼只有2户人家,安静、隐私有保障。如此地段好、房龄新、装修好、环境好的宜居房源不可多得,请投资人抓紧时间入手。

  领航海外拥有最全面的海外移民产品,28个移民国家,55个移民项目,25个非移民项目,因此能根据客户需要和条件,为客户精准匹配适合的移民项目,提供完善、系统的全球身份规划解决方案,为众多企业家和成功人士成功移民保驾护航。

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