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马鞍山房地产市场调查——伟星·玖璋台

更新时间:2018-12-08

  谈论马鞍山房地产就不得不提马鞍山的帝王项目——伟星·玖璋台。目前是马鞍山售价最高的楼盘之一了。

  马鞍山伟星房地产开发有限公司,成立于2010年11月3日,公司类型为其他有限责任公司,法定代表人何立丰 ,住所位于马鞍山市花山区沙塘街道朱家岗路1栋,经营范围:房地产开发经营;房屋租赁;建筑材料、金属材料销售。公司注册资本10000万元。

  伟星·玖璋台地块位于马鞍山市城东秀山板块,秀山是马鞍山对接南京、融入长三角的桥头堡,随着宁安高铁2015年建成通车,宁马两地联系更加紧密,再加上位于高铁旁的综合客运中心今年年底有望建成使用,步入高铁时代的秀山板块可谓尽享地利。

  项目宗地编号为马土让2018-30,坐落于东至恒山路、南至湖南东路、西至软件路、北至嘉陵江路;项目拥占奥体中心与城市动脉高铁东站,毗邻千亩秀山湖公园及三万亩濮塘风景区等景观配套,周边有恒大绿洲商业区,实验小学等。

  该项目总占地面积约108亩,容积率为1.5,总建筑面积约10.8万方,地块大小适中,容积率较低,具备打造高端低密度社区的条件,在市场上具备很强的竞争力,风险小,适于开发。项目占地面积72293.36㎡,该地块拟建电梯花园洋房、高层住宅、地下车位,总建筑面积约144293.56㎡,其中花园洋房71133.72㎡,高层住宅28851.84㎡,地下建筑面积35580㎡,公建配套8728㎡。

  项目定位于马鞍山市生态低密高端住宅小区,向全国顶级豪宅看齐,打造马鞍山最高品质的住宅小区,主要面对马鞍山市高端客户群;在产品的定位及打造上与项目的市场定位结合,拉开与竞争对手的差距,与竞争对手形成差异化。

  项目的住宅产品目标消费群主要为:公务员、企业中高层、私营业主等城市高收入精英人群。本项目预计2018年5月开工建设,预计2021年9月整体竣工。

  玖璋台项目从一开始就备受关注,也一直承担着马鞍山房价风向标的指导作用。感兴趣的朋友可以持续关注哦

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