澳门皇冠 > 新闻中心 > 最新动态 >

我公司是房地产与旅游业开发现有个项目是建个温泉酒店开发期间产生的各项费用涉及的会计科目是有哪些

更新时间:2018-09-06

  我公司是房地产与旅游业开发,现有个项目是建个温泉酒店,开发期间产生的各项费用涉及的会计科目是有哪些

  我公司是房地产与旅游业开发,现有个项目是建个温泉酒店,开发期间产生的各项费用涉及的会计科目是有哪些

  温泉项目已经钻好一口井(花了300多万),这笔费用是放在开发成本还是在建工程还是无形资产科目?征一块760亩地建酒店,发生的各项费用测量、设计、土地款等费用支出,是放在在建工程...

  温泉项目已经钻好一口井(花了300多万),这笔费用是放在开发成本还是在建工程还是无形资产科目? 征一块760亩地建酒店,发生的各项费用 测量、设计、土地款等费用支出,是放在在建工程还是开发成本?请高手赐教。

  展开全部首先,房地产开发企业是按“项目”核算的,温泉项目和征地建酒店是不是一个项目,你要搞清楚,假设不是一个项目,那么需要分开核算1、温泉项目和酒店是不是一起的?如果是一起的,挖井就都计入“开发成本——建筑施工成本——土方工程”如果不是一起的,要看挖好干什么,如果是自用,就计入“在建工程”,造好后转“固定资产”或者计入“长期待摊费用”分几年摊销就行了

  酒店建好后对外销售的话,应列“开发成本—**酒店项目——土地成本”多少元,设计费、勘测费计入”开发成本—前期费用“,你可以参考《房地产会计制度》做。

  开发成本可放在“存货”里面,等你开始销售了,再按“单位成本”结转主营业务成本

  追问温泉项目与征地建酒店是同一个项目,叫温泉度假酒店,先打几口井,出热水后就开始征地建酒店。酒店建好后是公司自己经营度假酒店,不对外销售酒店。开发成本能直接转固定资产吗?

  可以的,如果是这样的话,就可以都做“在建工程”,然后再转固定资产,这里面有一个筹划空间,因为酒店转“固定资产——房屋建筑物”的话是要交房产税的,所以有些建设成本建议可以做“长期待摊费用”分期摊销。

      澳门皇冠,澳门皇冠赌场,澳门皇冠官网
 
 
 
 
 
 
 
 网站地图