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江心岛将不再开发房地产 部分未开发岛屿可旅游开发

更新时间:2018-09-06

  广州江心岛的保护和利用被提上议程。2日下午召开的市政府常务会议审议通过了《珠江江心岛保护规划工作方案》(以下简称《工作方案》)。广州市国土规划委总规划师林隽在会后即时发布会上介绍,市域内珠江水道全长403公里共计有40多个江心岛屿,在明确江心岛不得开发房地产的同时,广州将成立珠江江心岛保护工作领导小组,通过增加绿量,增加水量,逐个岛屿编制控制性详细规划。

  广州地处珠江三角洲中心,三江汇流,是泛珠地区入海门户。在珠江之上,由河心滩和泥沙淤连而成了众多岛屿,成为了珠江上难以再生的自然资源,也是珠江水生态系统的重要组成部分。

  今年9月15日召开的第二届广州市城市规划委员会第三十五次会议审议了“广州都会区生态廊道总体规划与东部生态廊道概念规划”,会议议定“将珠江广州段未开发的岛屿全部纳入生态农林用地和湿地进行控制”。

  根据规划部门的摸查,市域内珠江水道全长403公里的江心岛屿,共约40多个。其中7个是已开发岛屿,包括小谷围、大坦沙、海心沙、沙面、生物岛等;大约有30个是未开发岛屿,包括大蚝沙、丫髻沙、沉香沙、大吉沙等;其余为部分开发岛屿,包括海鸥岛、长洲岛沙仔岛和小虎岛等。林隽表示,针对未开发的岛屿,相关部门还在结合拼图、航天图和现场勘探等进行摸查,随着摸查的深入,数字或许还会再增加。

  林隽表示,下一步将成立珠江江心岛保护工作领导小组,落实江心岛不得开发房地产,开展岛屿的土地整理,研究搬迁安置和用地收储,并将岛上建设用地腾挪置换为非建设用地。同时,广州将通过增加绿量,增加水量,并逐个岛屿编制控制性详细规划。

  记者了解到,小谷围、二沙岛等岛屿很受房地产开发商欢迎,物业林立,这些岛屿下一步如何保护?林隽解释:“像二沙岛、小谷围等已经开发,并且控制性详细规划已编制完成,经过规委会审议,也报市政府审批通过了的区域,会依照规划进行实施。”

  针对《工作方案》提出的“研究搬迁安置和用地收储,岛上建设用地腾挪置换为非建设用地”,林隽解释,40多个岛屿中,尚未开发的岛屿多为非建设用地,首要考虑生态保护,部分岛屿经评估,在不影响生态保护的前提下,会适当考虑生态旅游或文化旅游开发。有的岛屿已有村民世代居住的,林隽则表示,对于原有居民,将会结合“美丽乡村”进行规划研究。

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