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旅游地产如何满足休闲刚需

更新时间:2018-09-09

  随着投机潮水的退落,一切概念的东西终归只是一个空洞的宣传口号,旅游地产的价值必须体现在投资者的实际需求和消费使用上。旅游地产项目必须服务于旅游度假的功能定位。前瞻产业研究院规划师指出,为了防止旅游地产项目被房地产绑架,政府应在规划、建设进度和后续运营模式上严格把关。不论是用于候鸟式度假、5+2生活度假还是各类产权式酒店物业,旅游地产的用途完全区别于传统的住宅物业。因此,在后续管理服务上,既要考虑购房者度假时的酒店式服务品质,还要考虑业主物业空关时,管理公司能提供经营(租赁)服务。只有高水平的酒店式物业管理才能匹配旅游地产项目的后续运营管理,从而为地方提供多元化的接待设施。旅游地产尤其是度假类的物业只有依托项目所在地优良的环境资源,才能形成足够吸引力。因此,房地产企业进军旅游地产开发,不仅要运用最新的科技手段实现在保护中开发,还应运用良好的环境修复技术,对原本遭受破坏的环境,如湿地、森林、荒地等在开发中实施修复和保护。

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