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度假酒店的开发模式有哪些?度假酒店是旅游度假房地产的形式吗?

更新时间:2018-09-09

  酒店作为旅游房地产产品,是一种销售与经营结合的产品。在房地产调控政策实施之后,售后回租型酒店产品,已经成为旅游房地产中最好销售的产品之一,成为市场的宠儿。北京绿维创景规划设计院总结出度假酒店的三种主要类型:度假酒店单元、度假公寓、度假会所。1、度假酒店单元,销售回租模式的运用,保证了业主持有产权,可以每年消费一定时段,同时享受经营收益。3、度假会所,是以机构为销售对象的度假商业地产产品。会所比一般别墅大,处于酒店管理之内,对于中国及其庞大的国有、股份、私营机构而言,是一种商业物业,又是机构进行商务接待和会议公务的场所。最大的优点在于,会所可以由酒店托管经营。机构集可以享用会所,又可以获取经营收益,还能够资产保值增值,并可用于资产抵押或运营。会所地产正在成为中国旅游地产中最有吸引力的产品。

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