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“旅游+”时代旅游地产该怎么发展

更新时间:2018-12-08

  所谓旅游地产,一般是指依托周边丰富的旅游资源,以房地产开发为主要手段,整合旅游、休闲、度假、居住等各类资源,使旅游业与房地产业相结合,形成的一种开发模式。旅游地产不能片面地理解为地产概念,必须要有多元文化作支撑,才能实现行与居的结合。未来,旅游地产将不断提升内涵,进入新的“文化地产”时代。前瞻产业研究院通过分析旅游地产的产业特征,窥探其未来的发展趋势。具体来说,旅游地产的发展趋势主要有以下五个方面。第一,旅游地产功能得以创新。一方面,开发商将结合当前业态,推出更多亲民化的休闲娱乐项目;另一方面,通过构建营销策略,大力挖掘大众消费和商务消费两大资源。双管齐下积极创新旅游地产功能。第二,房企将扩展开发方式。国内旅游地产企业为获得更好发展,接下来将借鉴国际先进经验,完善自身产品,打造特色品牌,寻求最佳开发模式。第三,充分利用在线旅游。随着现代信息技术的发展和消费方式的转变,众多大型开发商纷纷将目光转向旅游服务网站等电商,通过线上线下相结合,发展旅游地产。第四,文化旅游地产受追捧。在各类旅游地产中,文化旅游地产有望脱颖而出,成为行业发展的主要趋势之一。文化旅游地产被看好,因为其将优秀的文化与旅游业融合一体,不但满足了娱乐消费的需求,而且体现了休闲度假旅游的特色。

  第五,经营模式转变。随着旅游地产消费需求不断发生变化,旅游地产的经营模式也将随之转变,以适应新的市场环境。

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