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从珠海旅游升温看格力地产湾区时代产业策略

更新时间:2019-03-09

  2019年3月5日,珠海建市40周年。40年,珠海已从昔日落后的边陲小镇,一跃成为现代化花园式海滨城市。

  大海、岛屿、沙滩……这些已经成为人们说到珠海时经常联想到的场景。近年,随着城市建设的不断升级与完善,越来越多人将珠海作为旅行目的地,珠海旅游业持续升温。刚刚结束的春节假期,“飞猪”发布的出游目的地选择人数增幅榜中,珠海位列全国第二,同比增幅达24%。另据珠海交通运输部门统计,春节期间,珠海全市共接待游客219.05万人次,同比增长13.5%。

  3月1日,《珠海经济特区旅游条例》(以下简称《条例》)正式实施,进一步健全了珠海旅游产业发展的制度体系。按照《条例》,珠海将推进全域旅游发展,突出滨海特色和口岸优势,建设成为粤港澳大湾区重要的游客集散地和滨海国际休闲旅游目的地城市。

  有评论称,粤港澳大湾区发展规划纲要发布之后,旅游业将成为珠海更强劲的经济增长点和消费热点。

  一方面,目的地交通便捷程度属核心要素,市场竞争很大程度上取决于客流量的直接比拼。于珠海而言,港珠澳大桥建成通车是近期最显著的变化,它几乎颠覆了三地乃至周边地区居民传统的交运模式,珠海已从曾经的“交通末梢”一跃成为“交通枢纽”,极大推动了粤港澳大湾区基础设施的互联互通。

  据报道,港珠澳大桥珠海公路口岸春节期间单日出入境最高达11.3万人次,刷新历史新高。这一国家工程不仅让香港居民日常通勤珠海与澳门变成可能,更将三地旅游市场直接盘活、融合,并形成网格效应,为港珠澳吸引大量的内地与海外游客。

  格力地产作为港珠澳大桥珠澳口岸人工岛及珠海公路口岸的建设者,耗时九年光阴,与其他参建单位共同铸就和见证了这条巨龙的诞生。惠及三地百姓,港珠澳大桥使粤港澳大湾区的交通体系更加通达,也为形成更持久的旅游经济夯实了硬件基础。

  另一方面,珠海旅游市场爆发直接反映出当地生态环境的积极变化。人们越发向往优质生态,环境颜值成为游客对于目的地考量评价与停留期限的重要参照。尽管不免遭遇快速城市化进程压力,但珠海近年来加强生态涵养尤其是人居环境的探索可圈可点。

  一如珠海规划建设的“一带九湾”。近年,随着一系列沙滩修复完成,对外开放,情侣路沿线环境的整治提升,不仅珠海城市环境得到进一步改善,也为市民和游客增加了打卡地点。

  “一带九湾”建设中,格力地产承担的香炉湾沙滩修复可以说是当中生态文明建设的范例。如今,“失而复得”的香炉湾沙滩上白鹭回归、游人如织,便是对修复决定的最好评价,呈现出格力地产的城市理想与无尽情怀。

  今年春节刚刚对游客开放的唐家湾沙滩是格力地产的又一杰作,备受市民游客的青睐。

  除了交通体系与环境提升,在海洋经济探索、文化创意开发等领域,人们都不难发现格力地产的身影。做好硬件体系配套,围绕产业转型整体要求,从方方面面融入城市发展,展现作为优秀城市运营商的能力和担当,生于斯而成长于斯的格力地产与珠海已形成命运共同体。

  国家再次明确“房子是用来住的,不是用来炒的”,这个基调标志着房地产市场已步入理性调整阶段。当不少地产企业一筹莫展,面对转型布局感到困惑、面对资源积累匮乏感到焦虑时,格力地产却悄然站上了转型桥头堡,牢牢地掌握住了地产企业转型的主动权。助力珠海旅游市场,正是其多领域布局发展的一次展示,发挥自身专业优势,实现与城市共赢的经典案例。

  进入新时代,绿色经济已成为我国追求高质量发展的方向,旅游在这一进程中无疑扮演着重要角色和支柱力量。发展旅游产业受资本追捧,但绝非无本生意,更不能一蹴而就。尤其对于城市而言,它有着很高的事实门槛——不但需要政府有独到的眼光与经营策略,需要有充足的自然亲和力、强烈的文化渲染力、可靠的接待承载力,更需要在软硬件方面提供足够支撑,满足旅游者刚性需求和个性化审美。

  未来,宏观层面的城市运营仍是复杂的系统工程,不但要求各领域纵向深入,更需要各产业链条融会贯通。经过多年积累,拥有了丰富的产业基础资源与实操经验,格力地产的产业布局轮廓已经清晰,覆盖了房地产、口岸经济、海洋经济、现代服务业等多个领域。

  与此同时,结合对产业形的势精准判断,格力地产不仅仅站稳产业的点,更勾勒出全产业链彼此借力、协同共赢和可持续发展的面。这是珠海这座城市带来格力地产的最大红利,也是对城市贡献者的反哺。格力地产多年来的自身积淀,以及与珠海同呼吸共命运的发展样本,值得更多企业研究思考。

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