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海南寻求转型告别房地产依赖但是又拓宽了人才引进的渠道

更新时间:2019-04-02

  对于海南省而言,房地产无疑是借助旅游业发展最迅速的产业,也是因为这样房地产业成为了海南省的支出产业,海南宜人的环境和美丽的风景让不少人流连忘返,进而也就产生了买房留下来的冲动,就此海南省的房地产行业发展的很早,房价也涨的很高。但是房地产的发展和房价的增长却给当地人带来了麻烦,因为旅游人口的购买力很强,在全国不同地方的收入也不同,而对于当地人来说虽然有旅游业的红利,但是收入与现在的房价不能匹配,毕竟旅游业的开发资源有限,也并非是个惠及全部本地居民的产业。所以,海南省还是要把过去对于地产行业热度降一降,找到其他产业来发展海南经济,也惠及带动当地居民致富。

  海南的强硬楼市调控最近的是从去年3月份开始的,限购政策来的十分急,力度也是空前的。但是由于出台的日期与公布日期的节点之间还有一些时间的过渡,所以也就造成了部分购房者集中购房,推高了房价。不过到了后期政策落地虽然对海南本地的房产交易有所限制,但是最终还是在一年的限购调控当中看到了房价的上涨。这也从侧面说明,高首付的限购政策,其实还是未能打消真正愿意在海南购房的人的热情。不过,调控的最终效果一定还是达到了遏制炒房的作用。

  今年三月,海南省省长也表示,海南要通过寻求转型来告别对房地产的依赖。同时海南还继续加大了对房地产的调控力度。同时激励盘活海南现有开发商储备的土地。想要通过对土地的转型引导来增加当地其他产业的发展,也是想让开发商逐渐的从囤地当中走出来,降低房地产的热度。不过对于海南本省来说,做好旅游业和服务业的发展已经基础,但是转型其他高新产业或许就有些难了。

  虽然,海南当前一边喊着要降低对于房地产的依赖度,但是另一边却放开了海南落户的政策,并且给与人来落户的人口购房和信贷方面的支持,其实这也是在依靠房地产的保障来吸引人才,又通过人才的引进来消化当地的房产库存。这也是双向促进的一个政策。

  其实,海南能够顶住压力逆势而上就说明有着去房地产化的决心,但是当地的房地产依赖度很高,又很难短时间找到当前产业之外的其他新产业发展。所以这样的情况就会带来海南房地产发展的胶着前景。那就是房地产不走不好,走了更不高。地方与房地产之间还是有“暧昧”的关系存在,虽然表面上不说,但是骨子里海南依然未能真正的拜托房地产的束缚。

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